Hoe kom ik achter mijn perceelsgrenzen?

De kadastrale gegevens van onroerend goed geven informatie over verschillende aspecten, onder andere de perceelsgrens. Aan de hand van coördinaten is het exacte perceel vastgelegd. Deze gegevens zijn belangrijk als u een aanbouw wilt realiseren, een tuinhuis of een schutting wilt plaatsen. Er zijn wetten in deze situaties, wetten over hoe ver u de grenzen van uw perceel mag benaderen.

Kadasterdata geeft nauwkeurig en snel zicht op de perceelsgrenzen van uw eigen perceel en van ander onroerend goed. Er zijn verschillende opties die een duidelijk beeld geven:

Kadastrale kaart

Wilt u uitbouwen of aanbouwen? Of heeft u interesse in een pand en bent u benieuwd naar verbouwingsmogelijkheden? Hoe meer informatie u in handen heeft, des te beter u beslissingen kunt nemen. De kadastrale kaart geeft een overzicht van het perceel en de omliggende percelen en waar er is gebouwd. U kunt de kadastrale kaart direct online inzien. De perceelsgrenzen en erfgrenzen staan duidelijk aangegeven.

Inmeetverslag

Op het moment dat percelen worden verdeeld wordt een perceel officieel ingemeten. De exacte coördinaten en grenzen worden vervolgens opgeslagen in een register. Kadasterdata beschikt over deze datapunten en gegevens en kan deze informatie in een overzichtelijke rapportage weergeven. Het is raadzaam om bij een conflict met de buren of bij het plaatsen van een uitbouw een grensreconstructie uit te laten voeren.

Grensreconstructie

De perceelsgrenzen uit het inmeetverslag zijn doorgaans leidend. In sommige gevallen kunnen er veranderingen zijn geweest die invloed hebben op de perceelsgrenzen, zoals verjaring. Dit maakt dat de originele grenzen, zoals vastgelegd in een kadastrale kaart en inmeetverslag, soms niet meer kloppen. Als u de exacte grenzen van een perceel wilt weten, dan moet dit vastgesteld worden met een grensreconstructie. De landmeters van Kadasterdata zorgen voor een nauwkeurige, onafhankelijke meting tegen een voordelige prijs. De landmeters zijn professionals (VCA gecertificeerd) en werken met gecertificeerde apparatuur, die onderworpen zijn aan strenge controles. Dat is prettig, want hierdoor bent u verzekerd van een zeer nauwkeurige reconstructie.

Wat is een perceelnummer?

Elk perceel heeft een perceelnummer. In het openbare register staat ieder stuk onroerend goed geregistreerd onder een eigen nummer. Als je een perceel opzoekt heb je naast het perceelnummer nog meer gegevens nodig, namelijk de kadastrale gemeente en een sectienummer, dit heet samen een kadastraal nummer. Een voorbeeld van zo’n kadastraal nummer is Rotterdam B 11223.

Wilt u weten welk rapport of verslag u nodig heeft in uw situatie? U kunt ons altijd bellen, we helpen u graag op weg.

Beschikbare producten

Kadastrale kaart met maatvoering

Bekend van TV!

Dit product is ideaal voor de globale maatvoering van het perceel.
- Leverbaar binnen twee werkdagen
Kadasterdata inmeet verslag
Kadasterdata inmeet verslag

Bekend van TV!

Een verslag van alle voorgaande metingen. Dit product is nodig om uw erfgrenzen opnieuw uit te zetten.
- Leverbaar binnen vijf werkdagen
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Bekend van TV!

Dit product geeft u inzicht in de ligging van het perceel t.o.v. de omliggende percelen.
- Direct leverbaar
Kadastrale kaart (A0)
Kadastrale kaart (A0)
De kadastrale kaart A0 formaat is een overzicht van het opgevraagde perceel en omliggende percelen.
- Leverbaar binnen twee werkdagen
Splitsingsakte
Splitsingsakte
In de splitsingsakte is het aandeel van iedere eigenaar in de totale kosten van een gebouw vastgelegd.
- Leverbaar binnen één werkdag
Luchtfoto met perceelsgrenzen (A3)
Luchtfoto met perceelsgrenzen (A3)
Dit is een kaart met luchtfoto van het opgevraagde perceel en omliggende percelen in A3 formaat.
- Leverbaar binnen twee werkdagen
Kadastrale kaart rapport
Kadastrale kaart rapport
De kadastrale kaart met luchtfoto is een overzicht van het perceel en omliggende percelen met de erfgrenzen.
- Direct leverbaar
Grensreconstructie
Grensreconstructie

Bekend van TV!

Wilt u een onafhankelijke reconstructie van uw perceel met de originele metingen van het Kadaster? Hiermee heeft u de exacte erfgrenzen.
Splitsing van percelen
Bij het splitsen van een perceel wordt in twee dagdelen uw perceel opgesplitst door een expertise team van Kadasterdata.
Terug naar boven