Slim bieden op een woning, zonder dat het als een gok voelt
Met Kadasterdata krijg je alle woningmarkt informatie makkelijk op een rij.
- Onafhankelijke woningwaarde bepaling
- Referentiepanden met verkoopprijzen ter vergelijk
- Inzicht in de woningverkopen en vraagprijzen in de buurt
- Ontdek de verborgen prijsgeschiedenis van een woning
- Ken de strategie van de verkoopmakelaar
5.013 slim bieden pakketten besteld in de afgelopen maand
Prik door de vraagprijs van de makelaar heen
Bouwjaar 1923
Oppervlakte woning 123 m2
Oppervlakte perceel 200 m2
Type woning Tussenwoning
Energie label B
+ nog veel meer andere factoren
Woningwaarde indicatie
€335.000 - €385.000
Kadasterdata berekent een onafhankelijke woningwaarde op basis van vergelijkbare woningen en de meest recente verkopen in de markt. Dit model wordt ook door een grote bank gebruikt om hun uitstaande hypotheken in de gaten te houden.
Breng met vertrouwen een bod uit op een woning. Juist ook als die ruim onder of boven de vraagprijs ligt.
Wil je de exacte woningwaarde weten?
Bestel slim bieden pakket - € 8,95Weet wat er recent in de buurt is verkocht en voor hoeveel
Op Funda staat alleen de laatst bekende vraagprijs genoemd. Kadasterdata geeft een volledig overzicht van verkochte woningen in de buurt met de officiële verkoopprijzen.
Voorbeeld tabel:
Alphons Diepenbrockplein 11, Loosdrecht
Koopdatum:
02-07-2021
Vraagprijs:
€ 550.000
Koopsom:
€ 586.000
Lessingstraat 84, Loosdrecht
Koopdatum:
26-06-2021
Vraagprijs:
€ 600.000
Koopsom:
€ 565.000
Joseph Haydnlaan 52-3, Loosdrecht
Koopdatum:
03-06-2021
Vraagprijs:
€ 275.000
Koopsom:
€ 295.000
Joseph Haydnlaan 1, Loosdrecht
Koopdatum:
02-06-2021
Vraagprijs:
€ 500.000
Koopsom:
€ 475.000
Joseph Haydnlaan 41-1, Loosdrecht
Koopdatum:
01-05-2021
Vraagprijs:
€ 250.000
Koopsom:
€ 281.000
Voor iedere woning:
- het bouwjaar
- grootte
- woningtype
- vierkante meterprijs
Wil je een buurtoverzicht ontvangen?
Bestel slim bieden pakket - € 8,95Voorbeeld tabel:
Adres:
Koopdatum:
Vraagprijs:
Koopsom:
Alphons Diepenbrockplein 11, Loosdrecht
02-07-2021
€ 550.000
€ 586.000
Lessingstraat 84, Loosdrecht
26-06-2021
€ 600.000
€ 565.000
Joseph Haydnlaan 52-3, Loosdrecht
03-06-2021
€ 275.000
€ 295.000
Joseph Haydnlaan 1, Loosdrecht
02-06-2021
€ 500.000
€ 475.000
Joseph Haydnlaan 41-1, Loosdrecht
01-05-2021
€ 250.000
€ 281.000
“
Het voelt goed om je huiswerk te hebben gedaan. Eerder hoopten we eigenlijk maar gewoon op het beste.
Anne kocht haar huis via Kadasterdata.nl
Krijg de referentiepanden in de buurt
Onderbouw je onderbuik gevoel door de referentiepanden en hun recente verkoopprijzen te bekijken.
Tjalk 95, Loosdrecht
0,38 km afstand | 113 m2
Verkoopprijs
Verkocht op
20-03-2021
Oosterparkstraat 184, Loosdrecht
0,32 km afstand | 91 m2
Verkoopprijs
Verkocht op
14-04-2021
Tjalk 95, Loosdrecht
0,38 km afstand | 113 m2
Verkoopprijs
Verkocht op
20-03-2021
Tjalk 95, Loosdrecht
0,38 km afstand | 113 m2
Verkoopprijs
Verkocht op
20-03-2021
Krijg de referentiepanden voor Tjalk 66 direct op een rij
Onderbouw je onderbuik gevoel door de referentiepanden en hun recente verkoopprijzen te bekijken.
Tjalk 95, Loosdrecht
0,38 km afstand | 113 m2
Verkoopprijs
Verkocht op
20-03-2021
Tjalk 95, Loosdrecht
0,38 km afstand | 113 m2
Verkoopprijs
Verkocht op
20-03-2021
Tjalk 95, Loosdrecht
0,38 km afstand | 113 m2
Verkoopprijs
Verkocht op
20-03-2021
Oosterparkstraat 184, Loosdrecht
0,32 km afstand | 91 m2
Verkoopprijs
Verkocht op
14-04-2021
Begrijp de lokale marktsituatie
Gemiddelde vraagprijs in 2020: € 350.000
Landelijk gemiddelde € 324.000
Waardestijging in afgelopen 12 maanden
van de woningen wordt overboden
gemiddeld in de markt
Kopers/verkopersmarkt indicator
- Prijsontwikkeling in de laatste 10 jaar
5.013 slim bieden pakketten besteld in de afgelopen maand
Ken de prijsstrategie van de verkoopmakelaar
De ene makelaar zet de vraagprijs hoger in dan de ander. De andere makelaar verkoopt gemiddeld weer sneller.
Voorbeeld: Makelaar Q4
Verkoopt huizen
8%
boven de vraagprijs
Verkoopt appartementen
12%
boven de vraagprijs
Verkoopt opknappers
5%
boven de vraagprijs
Verkoopt 80% binnen
18 dagen
na 1e publicatie op Funda
Ontdek de waardevermeerdering als je de woning renoveert
Zijn delen van de woning wel erg verouderd? Of is de woning een echte opknapper? Krijg dan een goed beeld van de waardevermeerdering als je die zaken aanpakt.
Compleet overzicht nodig?
Bestel slim bieden pakket - € 8,95Ken ook de verborgen prijsgeschiedenis van een woning
Woningen worden regelmatig van de markt gehaald en teruggeplaatst met een andere vraagprijs. Die informatie is doorslaggevend in het bepalen van je bod.
Opnieuw te koop gezet voor €275.000
Na 5 dagen van de markt gehaald
Te koop gezet voor €300.000
Bij een woning die stiekem al 3 weken te koop heeft gestaan zijn de kansen op een succesvol (lager) bod vele malen groter.
Wil je de complete geschiedenis weten?
Bestel slim bieden pakket - € 8,95Alle mogelijkheden op een rij
Slim bieden pakket
- Onafhankelijke woningwaarde
- Referentiepanden
- Recente transacties in de buurt
- Prijsontwikkeling in lokale markt
- Waardevermeerdering bij renovatie
- (Verborgen) prijsgeschiedenis
€ 8,95 per adres
Bestel slim bieden pakketKadasterdata actief
- Onbeperkt aantal woningen opvragen
- Gewoon per maand opzegbaar
- En direct opzegbaar na tekenen koopcontract