Uittreksel hypotheekakte

Zo ziet een rapport eruit:

Uittreksel hypotheekakte

Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Of heeft u een woning op het hoog? Dan wilt u weten of er ruimte is om te onderhandelen over de vraagprijs. Het uittreksel hypotheekakte is hetgeen dat u dan nodig heeft. Het Uittreksel Hypotheekakte bevat in het kort de informatie uit de originele Hypotheekakte.

  • De namen van de schuldeisers of beslagleggers (hypotheekhouder)
  • De hoofdsom of het bedrag van inschrijving/beslaglegging*
  • De hoogte van de hypotheekrente (indien in de akte vermeld)
  • Het zakelijk recht waarop de inschrijving betrekking heeft (erfpacht, opstal e.d.)
  • Datum van inschrijving in de registers
  • Direct leverbaar!
Meer informatie
€ 14,95

Wat is het?

Een uittreksel hypotheekakte, ook wel het hypothecair bericht object genoemd, geeft u een duidelijk overzicht van de rechten en eventuele vorderingen die op een pand of perceel rusten. Het kan namelijk zijn dat op het pand of perceel waar u interesse in heeft, beslag ligt of dat er schuldeisers zijn. Naast dat, kunt u met het uittreksel een indicatie krijgen wat een woning heeft gekost. Dit is weer handig voor uw onderhandelingspositie over de vraagprijs. Een groot voordeel t.o.v. de originele hypotheekakte is, dat in het uittreksel alle hypotheken staan beschreven welke op een pand of perceel rust. Waarbij in het origineel alleen de hypotheek staat vernoemd die op dat moment is geregistreerd bij het opstellen van de hypotheekakte.  

In het Uittreksel hypotheekakte staan eveneens de toestandsdatum. Dit is de datum wanneer de aangeboden stukken door de notaris zijn verwerkt en opgenomen in het openbaar register.

Met het hypothecaire bericht object weet u waar u aan toe bent!

Uittreksel hypotheekakte opvragen

Bij Kadasterdata kunt u naast het origineel dus ook een uittreksel van de hypotheekakte opvragen. Na betaling ontvangt u het uittreksel hypotheekakte direct per mail.

* De hoogte van de hypothecaire inschrijving zegt niet alles over de geldlening, er kan immers zijn afgelost of er is een hogere inschrijving dan de geldlening.