Kadasterdata handelt niet voor het kadaster, maar verwerkt de gegevens in eigen producten

Bijna helft huizenbezitters in Rotterdam heeft meer dan €100.000 overwaarde

Maar liefst zesenveertig van de huizenbezitters in de gemeente Rotterdam gaat met €100.000,- overwaarde 2021 in. Vijftien heeft zelfs meer dan €200.000,- aan overwaarde door de aanhoudende prijsstijgingen. Dit blijkt uit een data-analyse van meer dan 95.000 transacties door Kadasterdata.nl.

Als woningkoper hoop je dat je woning uiteindelijk meer oplevert dan dat je ervoor hebt betaald. 91% van de woningeigenaren gaat nu met overwaarde het nieuwe jaar in. Het aandeel woningen met onderwaarde is sinds 2016 met 78% gedaald.

Ontwikkeling overwaarde woningen in Rotterdam

Ook 4 op de 10 appartementen in Rotterdam heeft minimale €100.000,- overwaarde uit pure prijsstijging. Van de woningen met een oppervlakte van meer dan 120 m2 heeft zelfs 64% een overwaarde van €100.000,-.

Overwaarde per type woning Rotterdam

Na het hoogtepunt van de kredietcrisis in 2008 begonnen de prijzen pas in 2015 weer echt te stijgen. De afgelopen jaren stijgen de huizenprijzen in Rotterdam met minimaal 5% per jaar. In 2020 staat de teller momenteel op 6.8% stijging. De huizenprijzen liggen daarmee nu ruim 48% boven het prijspeil van 2008.

Ontwikkeling huizenprijzen Rotterdam 1994 - 2020

De gemiddelde koopsom in Rotterdam tot nu toe in 2020 was ruim €305.000,-. Dit leverde de gemiddelde Rotterdamse woningeigenaar afgelopen jaar bijna de €20.000,- op aan stenen vermogen op.

Stijgingen en dalingen huizenprijzen Rotterdam

 

Journalistieke of zakelijke interesse in meer cijfers over een lokale woningmarkt? Neem gerust contact op



Terug naar boven